Documentos
Lo legal, contado en simple.
Detrás de cada nombre técnico hay una idea sencilla. Acá te cuento qué es cada documento, sin tecnicismos, para que sepas exactamente qué necesitás.
Algunos de nuestros servicios:
i
Promesa de compraventa
Reservar antes de comprar.
Un acuerdo previo donde te comprometés a comprar y la otra parte a venderte, fijando precio, condiciones y plazos. Te da tiempo para gestionar el préstamo o los papeles, sin perder la oportunidad.
ii
Compraventa
Cambiar de dueño, en regla.
Es el documento que hace oficial que una propiedad o vehículo deja de ser de una persona y pasa a ser tuyo (o al revés). Sin esto, ante la ley el bien sigue siendo del anterior dueño.
iii
Hipoteca
Una garantía sobre tu inmueble.
Cuando pedís un préstamo (generalmente para comprar una casa), tu propiedad queda como garantía. Si no pagás, el banco puede ejecutarla. La hipoteca debe formalizarse en escritura.
iv
Testamento
Decidir hoy lo de mañana.
Es donde dejás por escrito qué pasa con tus bienes cuando ya no estés. Te permite dejar definidas tus decisiones, evitar conflictos familiares y proteger a quienes más querés.
v
Sucesión
Recibir lo que dejó un ser querido.
El trámite legal para que los bienes de una persona fallecida pasen oficialmente a manos de sus herederos. Sin sucesión, no podés vender ni disponer de esos bienes.
vi
Poder
Que alguien firme por vos.
Un documento que autoriza a otra persona a actuar en tu nombre: cobrar, vender, gestionar. Puede ser amplio o muy específico. Útil si viajás, vivís lejos o no podés moverte.
vii
Certificación de firmas
Confirmar quién firmó.
Doy fe de que la firma de un documento es realmente de quien dice ser. Imprescindible para documentos privados, autorizaciones y trámites administrativos.
viii
Constitución de sociedad
Fundar una empresa formal.
Es el acto de “crear” legalmente tu SAS, SRL o SA. Definimos socios, capital, objeto y reglas internas. Es el ADN jurídico de tu negocio.
ix
Donación
Regalar algo importante.
Es un acto por el cual una persona transfiere gratuitamente un bien o un derecho a otra, sin recibir dinero ni otra contraprestación a cambio. Puede tratarse de un inmueble, un vehículo, dinero u otros. Tiene reglas y consecuencias fiscales que conviene planificar.
x
Capitulaciones matrimoniales
Acordar cómo se administra lo de los dos.
Antes o durante el matrimonio podés elegir el régimen de bienes (separación o sociedad conyugal). Una decisión que protege a ambos sin restarle romanticismo.
xi
Acta notarial
Dejar constancia oficial de un hecho.
Sirvo como testigo calificado: dejo asentado por escrito algo que sucede o que existe (un cartel, una conversación, el estado de una obra) con valor de prueba.
xii
Apostilla y legalización
Que tu documento tenga validez y eficacia.
Si necesitás usar un documento uruguayo en el exterior (o al revés), gestiono la legalización o apostilla para que tenga validez internacional.
xiii
Reglamento de copropiedad
Las reglas del edificio.
El “contrato social” de un edificio o condominio: qué se puede hacer en cada unidad, gastos comunes, áreas compartidas. Imprescindible para construcciones nuevas.
xiv
Cesión de derechos
Transferir lo que te corresponde.
Es el acto por el cual una persona transfiere a otra los derechos que le pertenecen sobre un bien, contrato o situación jurídica. Se usa, por ejemplo, para ceder derechos hereditarios, derechos sobre una promesa de compraventa o cuotas de una sociedad. Debe formalizarse ante escribano para tener plena validez.
